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黄家豪放下笔，身子向后轻靠在真皮办公椅上，目光越过落地窗，望向中环鳞次栉比的摩天轮廓。
未来的香江，注定是房地产的黄金时代。
而青州英泥——这家老牌英资企业，手握巨量土地储备与建材核心业务，深度绑定整个地产上下游产业链，分明是一颗被市场严重低估的隐形金疙瘩。
「可惜了。」
他低声轻叹一句。
可惜眼下可调动的资金终究有限，无法将全部筹码压在这一只标的上。
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若是财力充足，他真想与李家成正面交锋，亲手拿下这块人人觊觎的肥肉。
不过转念一想，即便无法全盘吃下，能抢先入局分得一杯羹，利润也足以让人满意。
念头落定，他抬手拿起内线电话。
「张经理，让李国基经理立刻到我办公室来。你也一同进来，有重要部署。」
半小时后，刘德明与李国基满面喜色地推门而入。
「黄生，您找我们？」
这段时间宏兴置业股价一路高歌猛进，涨幅已然超过四成，市值稳步攀升至两千八百万港币，公司上下自然是意气风发。
黄家豪示意两人落座，语气平和却带着几分不容置疑的从容：「我最近寻到一个稳妥的获利机会，叫你们过来一同布局。」
一听有赚钱的门路，李国基心中更是振奋。
宏兴置业若能再下一城，不仅股价能再攀新高，自己在公司的位置也将更加稳固——一举两得。
「请黄生明示。」
黄家豪靠紧椅背，目光微敛，缓缓开口道：「我收到确切消息，华人商界的李家成先生，已经暗中盯上青州英泥，打算在二级市场吸筹，谋求控股。」
刘德明闻言心头一震。
李国基也愣住了。
两人对视一眼，皆是满脸震惊——没想到老板眼光如此精准，连李家成的布局都能提前洞悉。
「李先生……不是正在运作九龙仓项目吗？」刘德明忍不住问。
黄家豪淡淡一笑，摆了摆手：「那已是过去式。滙丰从中调停，怡和方面态度强硬，他想要拿下九龙仓几乎没有可能。」
他顿了顿，继续道：「但青州英泥截然不同：这是一家无家族实控的老牌英资公众公司，股权分散，毫无抵抗能力。
未来香江地产持续升温，水泥建材只会愈发紧俏。更关键的是——」
他抬眼看向两人，目光锐利：「它旗下红磡鹤园的总厂地块，开发价值无可估量。」
李国基凝神思索片刻，谨慎问道：「黄生分析得鞭辟入里，我完全信服。
只是我们宏兴置业规模尚小，流动资金有限，真正操作起来空间恐怕不大。」
这个年代的本地商人，大多不熟悉资本市场的运作规则，不像后世那些精通财技的资本高手，懂得利用上市公司撬动资金杠杆。
黄家豪胸有成竹，缓缓道出全盘计划：「我的方案很清晰。」
他竖起第一根手指：「第一，尽快将公司现有地皮脱手，回笼资金约一千万港币。」
第二根手指：「第二，启动供股集资，五股供一股，发行一千四百四十万股新股，可再募集两千万港币左右。」
第三根手指：「第三，完成以上两步后，公司负债比例大幅降低，再向银行申请一千万港币以上的贷款毫无难度。」
他收起手，目光笃定：「三笔资金合计，足以在市值五亿的青州英泥中，拿下超过百分之八的股权。」
「我们提前低调入场，静待李家成出手吸筹。届时青州英泥股价必然水涨船高，我们无论高位套现，还是将股份直接转让给他，都能稳赚一笔，坐收渔利。」
李国基听得入神，却依旧有些顾虑：「若是李先生最终没有收购青州英泥，那我们岂不是被动了？」
黄家豪语气笃定，不容置疑：「即便他不进场，我们也可顺势将股权吃下，谋求控股。」
他身子前倾，目光炯炯：「抛开水泥主业不谈，单是红磡那块二十多万平方尺的土地，实际价值早已远超五亿港币。」
他心里比谁都清楚——这位商界超人在退出九龙仓争夺后，今年便会暗中吸纳青州英泥，顺利进入董事会，随后一路增持至四成股份，登顶董事局主席。
自己眼下实力尚不足以与对方正面抗衡，索性提前埋伏，狠狠赚一笔溢价。
一旦计划成功，宏兴置业便能轻松回笼四千万港币以上资金，叠加弘利发展的可用资本，总规模可达一亿港币。
再算上弘盛投资留存的三千万本金，若配合合理配资，可动用资金将突破两亿港币。
到那时，李家成若不收，他便自己收——不过是多添一个上市公司董事局主席的身份而已。
更何况，他清楚记得，李家成当年收购之所以顺利，正是恰逢大盘下行，青州英泥市值随市回落。
只要自己不急于大举扫货，便不会轻易推高股价，更不会引来职业炒家跟风抢筹。
一切尽在掌控之中。
「好！」李国基当即应下，神色振奋，「我立刻着手处置地块，同时推进供股集资事宜。」
黄家豪微微颔首，转向一旁的刘德明：「你这边即刻开始做准备，只要时机一到，我们就要拉得出，打得赢。切记低调行事，绝不可打草惊蛇。」
刘德明重重点头：「明白，黄生。」
黄家豪的想法很简单。
就算李超人最终没有发起收购，资金被套住，也只是暂时的。
大盘整体向上，地产概念股只会涨得更多——这是明牌，跑不了。
如果李家成真的动手，那就更不用多说。
再加上年底恒生指数压力增大，市场大概率会出现一波下跌行情。届时趁低吸纳青州英泥，成本还能压得更低。
进可攻，退可守。怎麽算都不会亏。
更何况，他手里不止一张牌。
宏兴置业是公众公司，弘利发展是私人企业，弘盛投资是合夥基金——三块牌子，三个盘子，各有各的用途。
在他的计划里，这一次薅李家成的羊毛，分工很明确：宏兴置业是主力军。
李国基那边正在紧锣密鼓地处置地块丶推进供股，回笼的资金将全部投入青州英泥。
这是明面上的牌，打得正大光明，不怕被人看见。
弘盛投资是敲边鼓。那三千万合夥基金，本就是许进亨他们凑的钱。这次跟进一波，能赚多少算多少，不显山不露水，进退自如。
弘利发展是预备队。他自己的钱，握在手里，不到关键时刻不动。
万一李家成临时变卦，万一市场风向有变，万一需要资金救场——这支预备队就是他最后的底气。
毕竟，他想要的从来不是梭哈，是稳赢。