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第147章意外来客
时间来到六月中旬。
弘利大厦的办公室里，空调嗡嗡地转着，把窗外的暑气挡在玻璃外面。
黄家豪坐在办公桌后，手里端着一杯凉茶，听刘德明汇报暗购的进展。
「黄生，过去两周我们又吸了五个点，累计持股已经到15%了。」刘德明翻开文件夹，语气里带着压抑不住的兴奋。
「按照这个速度，再过半个月，我们就能超过菲律宾那边，成为第一大股东。」
「嗯，不错。」黄家豪点点头，放下茶杯，「菲律宾那边有什么反应？」
「没有。」刘德明摇摇头，「一切正常。他们的管理层还在专心酿酒，股价也没什么异常波动。我盯得很紧，应该没有打草惊蛇。」
黄家豪靠在椅背上，手指轻轻敲了敲桌面。
太安静了。
他做收购不是第一次了，知道越是风平浪静的时候，越可能藏着暗涌。但眼下数据摆在那里，确实看不出什么破绽。
「继续吃进，保持节奏。」他说，「但别放松警惕。」
「明白。」
刘德明刚合上文件夹，办公室的门就被敲响了。
「进来。」
张奋豪推门进来，表情有些微妙，看上去不是慌张，而是一种意外的神色。
他看了看刘德明，又看向黄家豪，开口道：「黄生，楼下前台来电话，说有位先生自称是生力啤酒的大股东代表，想见您。」
办公室里安静了一秒。
刘德明的脸色微变，下意识地看向黄家豪。黄家豪的表情没有太大变化，只是眼神微微一凝，该来的，还是来了。
只是没想到，来的是大股东代表，而不是他们之前担心的回购要约。
「好，带他去会客室，我马上过来。」黄家豪站起身说道。
等张奋豪出去，刘德明压低声音问：「黄生，要不要我陪着？」
「不用。」黄家豪整了整领带，「你先去忙你的。来者不善，但也不一定是坏事。见一步走一步。」
他走出办公室，沿着走廊往会客室去。步子不疾不徐，脑子里却已经转了好几圈。
对方主动找上门，无非几种可能。要么是来宣战，要么是来谈和，要么是来试探。
不管是哪一种，他都不能露怯。
会客室的门半开着。黄家豪推门进去，看到一个中年男人坐在沙发上。
此人五十岁上下，深棕色皮肤，五官带着明显的东南亚特徵，穿着一套剪裁考究的深灰色西装，领带系得一丝不苟。
他的坐姿很端正，双手交叠放在膝盖上，目光沉稳，带着一种老派职业经理人特有的矜持。
看到黄家豪进来，他站起身，微微欠身。
「黄先生你好，」他的英语带着菲律宾口音，但咬字清晰，「我叫罗德里戈，是香港生力集团的代表。
我们打听到你正在收购生力啤酒，我特意过来拜访。」
黄家豪走上前，伸出手，脸上挂着恰到好处的笑容：「欢迎罗德里戈先生。请坐。」
两人重新落座。秘书端上茶水，退出去，带上了门。
罗德里戈没有绕弯子。他直直地看着黄家豪，开门见山地说：「黄先生，我们愿意转让手中持有的生力啤酒股份。」
这句话像一颗石子投进平静的水面。
黄家豪面上不动声色，心里却微微一惊。
来之前，他和刘德明推演过多种可能，对方可能会提出回购他们手里的股份，可能会要求联手开发地皮，甚至可能会发动反收购战。
唯独没有想过，对方会主动提出出售。
「这是真的吗？」黄家豪问，语气里带着恰到好处的试探，既表现出兴趣，又不显得过于急切。
「当然是真的。」罗德里戈的表情很认真，不像在开玩笑。
「价格呢？」黄家豪端起茶杯，抿了一口，目光从杯沿上方看着对方。
罗德里戈报出一个数字，语气平淡：「我们持有生力啤酒29%的股份，一亿七千万港币，黄先生全部拿走。」
黄家豪端茶杯的手微微顿了一下。
一亿七千万。生力啤酒目前的市值不过三亿出头，29%的股份按市价算也就九千万左右。这个报价，溢价将近一倍。
「罗德里戈先生，」黄家豪放下茶杯，笑了笑，「这个价格可是溢价一倍。」
罗德里戈的表情没有变化，显然早就料到他会这么说。他微微前倾身子，语气平静但笃定：「我知道。虽然生力啤酒的市值只有三亿，但深井那块地皮，保守估值六亿。黄先生是聪明人，这笔帐您应该比我算得更清楚。」
来者不善。
黄家豪心里快速盘算着。对方直接把地皮的事摊开来说，说明他们对生力啤酒的真实价值心知肚明。
这不是一群蒙在鼓里的管理层，而是精明的谈判对手。
但他面上不露分毫，只是笑着点了点头：「罗德里戈先生快人快语，那我也直说。如果你们有诚意，我认为可以继续谈下去——」
「我们当然有诚意。」罗德里戈接过话头，态度很坚决，「那块地皮就值这个数，现在香港楼市火爆，开发住宅楼肯定赚钱。
而且这还不包括生产设备丶品牌价值，还有生力在香港市场六十多年的渠道积累。
黄先生，您买的不只是一块地，是一个完整的生意。」
黄家豪靠在沙发上，手指轻轻摩挲着茶杯的边缘，沉吟了片刻才开口：「话是这么说没错。但罗德里戈先生也应该清楚，那些地皮目前还是工业地块。
如果要开发地产，得先向港府申请工转商」，补一笔不菲的地价。这笔帐算下来，可不是小数目。」
他顿了顿，看着罗德里戈的眼睛：「说句不好听的，这是个坑。」
罗德里戈显然早有准备，不慌不忙地答道：「这些我们都了解，您是做地产的，比我更清楚，只要地皮在手，补地价的事可以慢慢谈。
以深井那个位置，一线临海，一旦转成住宅用地，开发出来的楼盘价值何止翻倍。这笔帐，黄先生不会算不明白。」
两人对视了一眼，都笑了。笑里藏着刀，谁也不肯先让步。
黄家豪把茶杯放下，换了个姿势，语气轻松了些，但底线已经划出来了：「罗德里戈先生，我尊重你们的开价。
但一亿七千万港币，确实高了。地产市场再火，补地价的事也充满变数。
港府那边什么时候批丶批多少，谁也不敢打包票。这个风险，我得算进去。」
罗德里戈沉默了一会儿，似平在掂量他的话。
接下来的谈判持续了将近一个小时。两人你来我往，各自亮底牌丶划红线。
罗德里戈咬住地皮价值不放，黄家豪则反覆强调补地价的不确定性和工业地转住宅的
政策风险。
茶水添了两次，气氛时而紧张时而缓和，但始终没有撕破脸。
最终，双方在一个数字上达成了共识。
一亿三千万港币。比最初的开价低了两千万，溢价幅度从一倍降到了五成左右。
罗德里戈打了一个电话回马尼拉，用Tagalog低声说了几分钟，回来后点了点头。
「黄先生，成交。」他伸出手。
黄家豪握住他的手，用力摇了摇：「合作愉快。」
张奋豪安排法务团队，很快拟好了意向协议。双方在会客室里签了字，然后握手告别o
罗德里戈走的时候，表情比来时松弛了不少，甚至主动和黄家豪聊了几句，并欢迎他到马尼拉投资。
送走客人后，黄家豪站在走廊里，看着罗德里戈的身影消失在电梯门后，心里那个疑惑始终没有消散。
菲律宾人为什么这么急着出手？
直到半个月后，他才从滙丰那边辗转打听到内情，生力集团在菲律宾总部摊子铺得太
大，同时在搞几个资本密集型项目，资金炼绷得很紧。
香港生力虽然是优质资产，但在集团内部的战略地位早已下降，与其抱着不放，不如快速套现回笼资金，去填总部的窟窿。
原来如此。
谈判完毕，黄家豪心情不错，回到办公室第一件事就是通知刘德明和梁博韬过来商议。
半个小时后，两人前后脚走进来。
「刘经理，暗购可以停了。」黄家豪靠在椅背上，「明天一早发公告，弘盛投资已收购生力啤酒44%股权，成为第一大股东。」
刘德明压不住声音里的兴奋：「明白，黄生！」
黄家豪看了他一眼，话锋一转：「另外，有件事你们要心里有数。我收购生力啤酒，不是为了经营它，也不是为了开发地产。」
刘德明和梁博韬对视一眼，都没接话，等着他往下说。
「我要做的，是分拆出售。」黄家豪缓缓说道，「上市公司壳丶地皮丶生产设备丶啤酒品牌等全部拆开，一样一样卖。」
办公室里安静了一瞬。
黄家豪的算盘打得再直白不过。他要的从来不是好好经营一间啤酒厂，也不是守着深井那块地慢慢酿酒。
他要的，是这家公司身上所有值钱的零碎。
先把生力全盘吃下，再动手拆解，市公司的壳单独留着，转手就能卖给想借壳上市的人。
酒厂和分销网络占着的地皮，寸土寸金，单卖物业都比整间公司值钱；生产设备丶渠道丶品牌，再分门别类，卖给同业或者海外财团。
整间公司被他拆得七零八落，最后只剩一堆现金落袋。
这种手法，在华尔街早有名字，叫作AssetStripping。
旁人听着刺耳，说是掠夺，说是拆骨，但在黄家豪眼里，这不过是最纯粹的资本生意o
公司只是一个包着资产的盒子，他买盒子，只为卖掉里面每一样值钱的东西。
只是香港还没人这么操作过。
刘德明听完，嘴张得能塞进一个鸡蛋，整个人愣在原地，半天没回过神来。
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