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第282章七星公司(第1/2页)
翌日，标金略有回升，显然和陈光良猜测的一样——虽然美国提高银价，但毕竟还没有大范围收购白银，故美国的银价和世界的银价还是有点区别的。
沪市的一幢别墅里。
孔祥熙的夫人宋大姐连同徐勘、陈行等‘七星公司’的合伙人，正在密谋。
七星公司是上个月成立的，也就是孔祥熙担任财政·部长后，宋大姐马上牵头，成立了‘七星公司’。
徐勘是财政部的钱币局副局长兼公债司司长，以前也是深得宋仔文的信任，在‘废两改元’中表现不错。宋大姐拉拢他，自然也是孔祥熙需要这位的帮助和支持。
陈行也是财政部的重要官员，也是深得宋仔文的信任，更是莫逆之交。
不消说，宋大姐组建‘七星公司’，一边是在为大家谋取私利，一边是在替她丈夫拉拢人材。
本质上讲，孔祥熙上任财政·部，施政方案是延续宋仔文的方案，故只需要拉拢这些人才，便可以高枕无忧。
另外一方面，宋大姐拉拢这些人组建‘七星公司’，就意味着他们在证券（公债）、标金、棉纱、面粉等投机生意上，有着先天的优势。
宋大姐坐在主位上，当先说道：“这次召集大家来，是讨论一下标金的事情，七星公司的第一个生意，就做标金如何？”
众人纷纷点头，毕竟宋大姐的威望很大，他们也乐意紧密团结在一起。
徐勘当即献策道：“现在美国有意提高全球的白银价格，标金自然应该看空。今天虽然略微回涨，但整体形势不会变动。当然，我们要发挥技巧，才能将沪市的炒金客痛宰一笔！”
宋大姐马上笑道：“好，我们要做，自然就要做大的，而且还要做有技巧的投资。你们或许知道那个陈光良，就市场凭借舆论来操纵投资，在标金上赚了不少钱。当然了，我们能比他做的更好。徐局长，你说个方案来！”
她懂什么投资？
当然，她懂得利用权势来赚钱。
七星公司成立的本意，就是利用权势来做投机生意，可不是想着兢兢业业的发财。
徐勘此时信心满满的说道：“我们手里有什么？当然是权势、财力两样砝码，左右上海标金市场，还不是易如反掌。”
陈行马上回应道：“这是自然，而且我想到了徐兄的办法。当然，还是请徐兄为大家讲解！”
徐勘见状，继续说道：“很简单，我们先假意买卖活跃，造成标金市场热火朝天的景象，吸引那些炒金客的加入；然后，我们再大手笔抛空，造成黄金看跌的假象。沪市人一看黄金大跌，必然恐慌，纷纷跟随抛空，我们最后趁低吸纳黄金。”
陈行补充道：“沪市人一向没有主见，听风就是雨，再加上七星公司的代表性，他们一定觉得黄金会大幅贬值。”
宋大姐笑道：“此计甚妙，行，那我们什么时候开始？”
徐勘说道：“下个月初，正适合！”
商议完毕，众人期待着七星公司在沪市的第一战，大开杀戒。
年底了，陈光良携严人美来到平安银行大厦，随后叫来夏高翔和秦伯厚。
“从我的账户上，转400万大洋给我妻子的账户上，并存定期。”
夏高翔和秦伯厚都是平安银行的核心高层，也是陈光良很信任的属下，自然是知道陈光良的部分财务情况的。
去年陈光良的大洋存款大概是三百万左右，之后转给严人美一百万；而今年，粤省那边制糖厂出售股份顺利拿回100万，标金期货收益150万，四家一级企业获利上百万，所以陈光良仅这些资金，就又有了五百多万的‘大洋现金流’。
今年陈光良开销也不小，宁波家乡捐款和祠堂祖宅花了15万大洋，为沪市捐飞机开销15万大洋，其它捐款也有10万的样子，仅慈善就在35万大洋。
如果连同开销，一年近50万大洋了。
不过陈光良还有维他奶、同昌车行、长江车行、捷瑞煤球，都能给他带来不菲的盈利。
秦伯厚笑道：“老板和夫人恩爱，让人羡慕！”
言下之意，陈光良将‘私房钱’都交给妻子，是一种恩爱和信任的表现。
陈光良摆摆手，说道：“去办吧，等会来给我们凭证和签字。”
“好的”
待两人离开后，严人美坐在陈光良的办公椅上，打趣道：“怎么突然想到用金钱来收买我，有些小看我了吧？”
不过说真的，妻子能掌握这么大一笔钱，在这个时代并不算多。
陈光良笑着摇摇头，说道：“人无远虑必有近忧，我是既有远虑，也有近忧。远虑我是和你讲过，近忧也是一样的道理。”
意思就是，陈光良担心哪天自己突然没有了，严人美第一时间需要用钱，那就是手中的现金流最妥当。
严人美马上说道：“你不能总是这样瞎想，让我也没有安全感了！”
‘安全感’这个词汇，肯定是来自陈光良的口中。
陈光良将手放在严人美的肩膀上，说道：“我们不要害怕未来，而是要积极的布局未来。来来，你老公今天给你讲讲我们家事业和资产的大概分布情况.”
随后，陈光良坐在一旁，和严人美讲解起他事业和资产的具体情况，方便他明年7月加入。
事业上，分为：
五大‘一级企业’——长江地产、香格里拉饭店、长江出租车、环球航运、平安银行；前四家企业，每年的利润和分红，都已经高达上百万大洋；平安银行，则暂时不准备分红。
其它‘二级企业’——时代影业、捷瑞煤球厂、同昌车行制造厂、长江车行、维他奶，这些收益一般是拿来做慈善和开销。
现金流，分为：
第一笔是600多万大洋，仅严人美手中就已经存500万大洋的定期；
第二笔是800万两白银，但需要偿还180万美金贷款及约35万美金的利息，预计还能剩下400万两白银左右。
严人美听完后，惊讶的说道：“你将四家企业全部抵押，去借美元购入白银，不担心失败么？”
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陈光良说道：“你说呢？”
严人美一听，立即明白这个男人的非比寻同的地方，那就是对未来形势把握极准，甚至她和儿子的将来，都已经安排很多年后了。
听完后，严人美突然说道：“你是不是还有资产没有讲？”
“你怎么知道的？”
严人美马上变成神探，说道：“我记得你说过，你还要去美国购置资产，今天你又将资金放在我账户上那么多。当然了，也有可能是800万两白银还债完后的资金可以那样动用，但香港那边你不是说也要去购入资产。哼，如果我没有猜测的话，你是想照顾蒋梅英，也不怕人财两失！”
说到最后，显然醋坛子打翻了。
陈光良马上说道：“不是，和她无关，那笔钱我会亲自去美国换成美元和美元资产。当然若是有个人在美国看着点，自然也是好事，说不定哪天我们两口子钱财保不住，还能去美国混呢！”
“呸”严人美娇嗔道：“真要有哪一天，她还不想做大！”
陈光良笑道：“什么做大，我们是明媒正娶的夫妻，哪怕落难，也是落难夫妻。”
严人美这才抓住陈光良的手，说道：“良哥，你要是再惹情债，我可不会再原谅你了！”
能怎么办呢？
她想了很久，也只能守住最后的底线——那就是不让蒋梅英入门；并且更重要的是，她一定要更得宠。
不然，她接受不了陈光良‘出轨’的事实。
“这次事情都弄得我后悔死了，这辈子也不敢再犯错了！”
严人美点到为止，甚至都没有问那一笔钱的事情。
她现在也大概了解到，陈光良的资产总额，约为2000~3000万大洋（实际不止，应该在3500万大洋左右）。
“良哥，我们家的投资为什么不广撒网，现在看来你的投资也就十来个。甚至地产来说，我们也全部集中在租界？”
这话问的没错，但严人美不该这样问，她了解陈光良的一些思路。
当然了，像严家来说，起码投资的地方有上百个，宁波、杭州、天津、北平等地方都有投资。这样的家族，又何止严家，很多大家族都是这样投资的，这里参股一些，那里参股一些。
“你说呢？”
严人美恍然大悟，说道：“我知道了，但我不能说！”
“孺子可教也”
严人美要是说出来，陈光良反而会敲她的小脑袋，因为两人有个秘密——陈光良说过，要让严人美记在心里，但不再说出来。
过了一会，事情总算办好，严人美手握500万的定金存款。
而这笔存款，也算是平安银行的‘后盾’。
翌日，陈光良来到长江地产。
如今的长江地产演变成一家‘租赁’和‘物业’地产商。
其中，租赁业务不仅是自有物业，包括霞飞路50幢洋房、新城花园七幢临街洋房等；而且，租赁业务还包括‘委托租赁’业务，这个业务已经发展到相当不错，包括东方报业大厦部分物业，以及大量的零散客户委托。
说白了，委托租赁业务就是二手房东，不少业主常年在外，亦或者对招租业务不熟，便委托给长江地产。要知道，这种业务委托，一帮是洋行的专利，如今长江地产也能分一杯羹。
除了‘租赁业务’外，长江地产还发展成沪市第一物业公司——长江物业管理。这家公司经过几年的发展，管理者近千幢楼房，业务十分庞大。
所以这两年，长江地产不仅没有解散，反而越来越滋润。
会议室。
陈光良和主要的管理层，坐在一起，一共是七人。
两个总经理郭德明、陆元台，陆续要出国深造，还有一个总经理严宽，也带队去香港，做平安银行大厦的建筑监理单位。
“我想将霞飞路的五十幢洋房，打包出售。不够大家无需担忧长江地产的业务问题，暂时减少资产，是为了以后继续发展地产。”
如今长江地产总部职员也有20人，下面还有物业公司、租赁公司的职员。
新任副总经理林鸿英，也是创始公司时的老臣，当即说道：“租界的地产在一二八期间有过下跌，跌幅大概在一成至一成半左右，事后又很快在1932~1933年涨上来，并且超过1931年约两成，达到有史以来的巅峰。霞飞路的五十幢洋房，出租率一直供不应求，和这条路的这几年快速发展有关。最近一次的估值，这五十幢洋房的价值在260万左右。”
霞飞路中段（淮海中路）的地皮，现在都已经是5~18万一亩（临街的地皮肯定价值高昂）。主要原因是很多人喜欢住法租界，特别是一些东欧的旧贵族，他们就喜欢住霞飞路，并且在那里经商。
陈光良说道：“这个价格出售的话，那真实很理想！”
他想了一下，先将霞飞路的50幢洋房出售掉，毕竟明年（1934）下半年沪市就会大量白银外流，1934~1935年沪市地产就会大跌，包括租界也是如此。
在1934年底或1935年去抄底，便可以收租至1941年，当然，长江地产不会再买进来，陈光良准备让平安银行成立地产信托部，在那个时候抄底。
平安银行的资金毕竟是储户的钱，即不能转移至香港，也不能放在银行不投资，因为要支付利息。
接着，林鸿英说道：“好的.长江地产如今也已经将业务多元化，能支撑起这段平静期。”
陈光良满意的说道：“嗯，你们管理层要做好公司的气氛管理工作，就算闲一点，大家也不该有怠慢，在保证工作的情况下，也是可以多学习一下的嘛！”
“好的”
散会后，陈光良忍不住在想——到底是谁会购买长江地产的五十幢霞飞路洋房呢？
一般来说，大概率是某家华资银行的地产信托部，小慨率是某个最近几年崛起的新晋华资地产商。
华人一般不会直接买建筑，都会选择自己开发；老牌地产商人，一般都是守着老底子收租，不会新进购买。