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第70章 恋家的战略格局
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第70章 恋家的战略格局

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    85同城?
    这四个字一出,会议室的人都为之一震。
    在座的几位副总都是人精,立刻明白了这四个字背后蕴含的能量。
    如果说恋家是京城二手房市场的地面霸主,是一艘无敌的航母舰队。
    那85同城,就是笼罩在整个京城上空的卫星网络,是所有信息流的绝对入口。
    2009年,如今的互联网地产的时代才刚刚拉开序幕。没有后世那么多垂直类的APP,没有贝壳,没有安居客的强势崛起。
    85同城,凭借其包罗万象的信息分类和先发优势,几乎垄断了本地生活服务的线上流量。
    尤其是它的房产板块。
    对于京城近八万名房产经纪人而言,85同城的付费端口,几乎是和吃饭睡觉一样重要的事情。
    没有端口,就意味着没有网络客源,意味着你只能像无头苍蝇一样在小区门口发传单,效率低下得可怜。
    而这个端口的费用,一个月接近八百块。
    八万经纪人,每人每月最少八百块,这是一个什么概念?
    更重要的是,它掌握着规则的制定权。
    它可以决定谁的房源能被更多人看到,谁的帖子能排在最前面。它甚至可以决定,谁有资格在这个平台上发布房源。
    “卓总,您的意思是……”一位副总兴奋了起来。
    卓辉笑了笑,“我们和85的创始人谈了几轮,进展还是很顺利的。集团准备以战略投资者的身份,入股85同城,拿到一个董事会席位和他们房产板块的部分话语权。”
    话音落下,会议室里响起一片倒吸凉气的声音。
    所有人都明白了。
    这是一步绝杀。
    一旦恋家成功入股85同城,就等于掌控了整个京城线上房源的生杀大权。
    到时候,他们想让谁活,谁就能活。
    想让谁死,谁就必须死。
    什么销售联合体,什么起点地产……在绝对的流量垄断面前,都将不堪一击。
    只要在后台动动手指,把所有非恋家体系的中介公司房源适当降权,让他们的房源展示落后于恋家,还是轻而易举的。
    虽然说不可能明目张胆的对大公司下手,但是像起点这种小中介,只要想整,可以说他们就绝对没有侥幸活下来的希望。
    高天的眼睛瞬间亮了起来,腰杆都不自觉地挺直了。
    他看向卓辉,眼神满是崇拜。
    这才是大佬,这才是格局,这才是真正的手段!
    跟卓总的布局比起来,自己之前那些威逼利诱,简直就像小孩子过家家。
    苏孟……
    你不是狂吗?你不是要封杀我恋家京西大区吗?
    等你连发布房源的资格都没有的时候,我倒要看看,你拿什么跟我斗!
    卓辉看着众人震撼的表情,笑着摆了摆手。
    “只是先给各位通个气,具体还在谈。行了,散会吧。”
    ……
    一个月后。
    上地,五彩城写字楼,32层。
    一个月的时间,足够让一片空白的画布,变成一幅充满生机与野望的画卷。
    苏孟站在起点地产新总部的入口,环顾四周。
    曾经空旷的毛坯房,此刻已经彻底变了模样。裸露的顶棚喷上了工业灰,纵横交错的管线被巧妙地隐藏,化为设计的一部分。明亮的落地窗将窗外的城市尽收眼底。
    开放式的大办公区,独立的玻璃隔断会议室,角落里精心布置的茶水吧和休息区……
    这里没有传统中介公司的沉闷与压抑,反而更像一家新兴互联网公司,处处都洋溢着勃勃的生机。
    “苏......风清扬,你总算舍得来看一眼了。”
    一身干练的女士西装的林月,或者说“双儿”,抱着一个文件夹笑着走了过来。
    这一个月,她几乎是以公司为家,将所有心血都倾注在了这片空间的改造上。
    “辛苦了,双儿。”苏孟愣了一下,这小妮子这身打扮,看着好专业干练的样子,“比我想象的还要好。”
    “这都是灭......星辰姐的功劳,整体的设计风格是她定的,我只是负责执行和控制预算。”
    林月一边说,一边翻开文件夹,“装修花费四十二万,所有款项都已结清。办公设备采购二十八万,网络布线……”她还是不太习惯称呼虞星辰为灭绝,这样总感觉不太尊重。
    苏孟看着侃侃而谈的林月,心中有些感慨。那个当初连跟客户说话都会脸红的怯生生的小姑娘,如今已经能独当一面,将这么大的摊子管得井井有条。
    “以后公司要是想做装修业务,你就是现成的负责人啊。”苏孟半开玩笑地说道。
    其实他这话倒并非完全是玩笑。
    后世,房产交易的链条会不断延伸,装修、家居、金融,都是巨大的蛋糕。
    尤其是装修这一块,事实上再过几年,很多中介公司都开始接触装修业务,主要就是低价收购毛坯房,用最劣质的材料快速装修后高价卖出,这就是臭名昭著的——“串串房。”
    苏孟当然不屑于做那种断子绝孙的生意,但他记得,再过几年,精装修交付就会成为新房市场的主流。如果能提前布局,成立一家真正有品质、有口碑的装修公司,与开发商合作,那也绝对是一片广阔的蓝海。
    林月被他夸得脸颊微红,有些不好意思地低下头,“我哪有那个本事……对了,这边是一手项目部的专属会议室,星辰姐特意要求的,说是她们的作战室。”
    她指着走廊尽头最大的一间玻璃隔间。
    苏-孟好奇地走了过去,轻轻推开了会议室的门
    此刻巨大的会议室里,坐着黑压压的五六十号人。都是来自我爱我家、21世纪、鑫尊地产等京西各大中介公司的王牌经纪人,是“销售联合体”里抽调出来的精英。
    此刻,他们全都正襟危坐,认真的记着笔记。
    会议室的最前方,虞星辰,或者说“灭绝”,正站在一块巨大的电子白板前。
    一身剪裁合体的黑色西装套裙,长发利落地束在脑后,手中握着一支激光笔,正指着屏幕上复杂的客户分级漏斗模型。
    “……所有A类客户,必须在两小时内完成首次回访,二十四小时内完成二次跟进,四十八小时内必须邀约到访。做不到的,客户资源立刻回收,重新分配......”
    似乎是察觉到了门口的动静,虞星辰的讲解微微一顿,有些不悦的看向门口,冷冷的吐出了两个字:
    ”出去!“
    好强大的气场,苏孟感觉后背的汗毛都立了起来。
    他赶紧缩了缩脖子,轻轻将门带上,整个动作一气呵成,没有发出一丝多余的声响。
    “我的,我的……”他对着虞星辰做了个抱歉的手势,压低声音,“打扰师太,罪过,罪过。”
    林月看着他这副“怂样”,忍不住掩嘴轻笑。
    这一个月,灭绝师太的名号,已经在整个京西渠道彻底传开了。这个女人用她恐怖的专业能力和铁血手腕,将一群来自不同公司、桀骜不驯的销冠们,硬生生整合成了一支纪律严明、执行力爆表的销售铁军。
    在她的“作战室”里,没有老板,只有指挥官。
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