222金陵路

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    生产雷达部件无需高阳亲自监管。高阳带着刘海兵游览大都市。
    金陵路是魔都市最繁华的商业街，魔都第一百货公司和魔都大世界均坐落于此。望着熙熙攘攘的金陵路，刘海兵感叹道：“大城市果然不同凡响，真是豪华。”高阳对刘海兵说：“别只看大街的热闹，其实背后的弄堂还不如我们农村。”随后，他带着刘海兵拐进一条小巷，眼前是一栋略显破旧的石库门建筑。“你看，这就是所谓的金玉其外，败絮其中。”
    只见小院门口贴着房屋出租（售）公告。原来，这里曾是街道工厂，专为魔都火柴厂生产火柴盒。然而，随着温州打火机的普及，一次性打火机仅售一元，比火柴更经济实惠。火柴厂的倒闭，也让这家街道工厂失去了生存空间。
    街道工厂属于集体企业，停工后，职工生活无着，只得决定出售工厂房产。改革开放以来，南方技术和资金不断涌入，魔都经济已与大都市地位不符，国内生产总值被广东省、钱江省、江南省超越，跌至第四位。
    朱市长提出振兴魔都经济，激发企业活力，推行“抓大放小”的改革策略。对于那些迷你小工厂，选择一卖了之。
    高阳来到金陵街道办事处，表明自己是温州客商，有意收购旁边的街道工厂。街道办事处主任温东方巴不得早日甩掉这个包袱，热情接待了高阳一行，询问何时能签订意向书。温主任深知温州人财大气粗，工厂又不是自己的，多卖的钱与自己无关。
    高阳明白，给温主任的小红包是少不了的，但企业职工的安抚工作也需妥善处理，否则后患无穷。他让刘海兵用金卡去金陵路的农行营业厅取五万元，并对温主任说：“温主任，我想收购街道工厂，改开小餐馆。工厂工人我一律不收，因此必须先安置好他们。”
    温主任回应道：“这个你放心，街道工厂的工人都是六七十岁的老人，他们都有养老金。”
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    高阳并非首次购买国有资产，当年收购荣海酒厂时就曾遭遇工人闹事。有人见餐馆生意兴隆，便要求入职，这些工人好吃懒做，还索要高薪，自称五级钳工、六级铣工，与餐饮业毫不相干，险些让餐馆倒闭。幸亏有夏书记的庇护，最终由珊珊餐馆支付三十万元补偿，才让对方签订离职协议。
    刘海兵返回办事处，高阳拿出五万元对温主任说：“主任，我们钱江人办事爽快，先垫付五万元解决工人安置问题。”这类街道小厂，工人一般不超过二十人，安家遣返费每人一万元，总计二十万元。签订安家遣返协议时只需支付10%，即二万元。
    当然，温主任的其他开销也在考虑之中。高阳拿到工人花名册，对温主任说：“这些人员的安家遣返协议必须全部签订，工厂价格以街道公告为准，家具我们会评估，能用的再给予补偿，不能用的只能请你们拉走。”
    温主任本想说明，五百八十万元已包含家具，但见高阳如此说，便闭口不言。家具价值不菲，街道班子会议确定的价格之外，多余的自然可入个人腰包。
    高阳与温东方草签协议，主任让会计提供街道银行账户，一同前往银行营业厅，转账保证金五十八万元。高阳注意到刘海兵的古怪表情，问道：“怎么样，有没有兴趣投资？现在人民币贬值，投资房产是明智之选。”
    高阳解释道：“这地方紧邻金陵路，你看，金陵路除了金陵大饭店，连个小吃摊都没有，我们刚才的院子宽敞，绝对是做餐饮的风水宝地。”刘海兵佩服高阳的眼光，深知手中资金唯有再投资才能增值。
    “站长，我能投资一百二十万元，你看能占多少股份？”刘海兵与高阳一起倒卖认购证后，学会了“股份”二字。

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