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第3797章小镇乱象
「这确实是天狗山开发最大的问题。」
池非迟喝着茶，肯定了越水七槻的结论，「这里的情况，也比我想像中复杂得多。」
据他了解，黑修镇的现任镇长真山庄司，跟尾沼重工公司之间的关系很不简单。
今年的镇长竞选中，尾沼重工给真山庄司提供了大量政治献金，帮助真山庄司选上镇长，而真山庄司上任之后，就计划把镇上一些可以支配的土地租给尾沼重工，还给尾沼重工签发了废弃物处理许可，允许尾沼重工用那些地做废弃物填埋场，双方很快就会正式签约。
从方舟收集到的情报来看，尾沼重工把废弃物填埋场选在这里，不仅是因为这里距离东京近丶交通运输方便，尾沼重工恐怕还想在这里处理一些未达处理标准的污染废弃物。
工业生产中，很多废弃物处理起来十分麻烦，废弃物必须达到对应的处理标准丶确认不会对环境造成太大污染，才能进行填埋处理，这样一来，处理废弃物的公司就需要耗费大量资金，尾沼重工很可能是想仗着真山庄司的庇护，在这里违规处理废弃物，为公司节省支出，而真山庄司则可以从尾沼重工那里持续拿到金钱回馈，并让尾沼重工支持自己接着连任。
双方勾结，最后倒霉的就是镇上其他人。
要是填埋在这里的工业废弃物达不到处理标准，不仅当地环境会受到污染，镇上居民的身体可能也会受到影响，最后导致镇上的人不得不搬离这里丶背井离乡。
但对于尾沼重工丶真山庄司来说，反正自己已经在这过程中赚得盆满钵满，这个地方没了，他们可以拿着钱换个地方，同样可以生活得很好。
当然，就算尾沼重工丶真山庄司当前已经达成了秘密协定，只要东都休闲产业表示想租下这些地，这两方应该都不会反对。
东都休闲产业背后是安布雷拉，尾沼重工绝不会因为几块废弃物填埋地而得罪安布雷拉。
这里没办法当废弃物填埋地，尾沼重工还能去其他地方找合适的填埋场，但要是得罪了安布雷拉，尾沼重工以后或许就不需要废弃物填埋场了。
至于真山庄司这边，情况就更简单了——如果把地租给尾沼重工，让尾沼重工来建填埋场，自己能够从中拿回扣，还能在后续竞选中得到尾沼重工的支持，不亏；如果把地租给东都休闲产业，让东都休闲产业来开发旅游景点，带动当地经济发展，那就是自己的一大政绩，可以得到镇上百姓的支持，要是更幸运一点丶自己就此搭上安布雷拉，自己未来的仕途可能不止是区区一个真相，而且自己作为镇长，当地旅游开发也需要自己的协助，自己想从中获利也是一件很简单的事，同样不亏。
横竖都不亏，真山庄司自然是两边都热情招待。
不过，尾沼重工毕竟已经投入了不少资金丶目前跟真山庄司也到了快要正式签约的最后一步，如果东都休闲产业临时抢地，他们怎麽也得让一些利给尾沼重工丶跟尾沼重工和真山庄司协商利益分配。
这些处理起来倒也不算麻烦，最麻烦的是，这里并不是很适合旅游开发。
之前冬城胜则就告诉他，这个地方的土地产权归属有些混乱丶作为景区开发会比较麻烦，但他没想到这里的土地产权会乱到这种地步。
刚才真山庄司表达得很含蓄，但也把土地产权的情况原原本本地告诉了他，总结来说，黑修镇以前数任镇长都曾以一些明面上过得去得理由，把镇上土地转卖给私人，这个卖一点，那个卖一点，去年卖一点，今年卖一点，要是实在卖不了，就像真山庄司把地租给尾沼重工一样，跟支持自己竞选的金主签上数十年租借合约，把土地长租出去。
此后的数年丶数十年间，这些土地拥有者或者租赁者，有的将土地进行转卖或者赠送，有的去世后这些土地连同其他财产被亲人分割，一块地分割成三块丶四块又流到不同的人手中，再加上一些财产纠纷，产权归属自然是乱得没眼看。
镇上现在可以做主出租的土地零零散散，很难打造出一个不错的景区，而要是从其他人手里收购土地，倒也不是不行，只是那些拥有土地使用权的人，对开发景点的态度还很不统一。
真山庄司坦白告诉他，十多年前就有景区开发公司来过这里，想要收购一些土地丶打造天狗山景区，但收购从一开始就很不顺利，有人坚决不同意出售自家土地，有人坐地起价开高价，有人想用土地去换一些特权，比如景区某处的独家经营权，那家开发公司耗时两三年都没把收购的工作全部做完，然后……
然后那家开发公司破产了。
那家开发公司破产后，公司那两年收购到手的土地再度被变卖，而当初开发公司跟一些人签署过附有『景区独家经营权』的售地协议，在这家开发公司将土地转卖之后，新的土地拥有者跟土地上上任产权拥有者又因『要不要补偿』的问题开始争执。
刚才听真山庄司说起这里的土地产权归属情况，他都差点无语到笑出来。
总之，要在这个地方开发景区，难度绝对是地狱级别的，就算他不计较盈亏丶愿意砸一大笔钱进去，这过程中也会出现各种各样的麻烦事，可能忙活上好几年，景区还在筹备阶段。
难怪这个地方一直没有景区开发公司过来投资丶天狗洞和天狗祠堂等景点都还依靠镇上经营，估计这里早就已经成了景区开发公司不敢触碰的禁区……
他不想给东都休闲产业的负责人们找麻烦，大家明明可以开开心心地投资丶赚钱，没必要自找苦吃，所以，了解过这里土地产权归属情况后，他就打消了在这里开发景区的想法。
如果不开发景区，他其实也可以用池家或者安布雷拉投资的名义，把那些地买或者租下来，以后自家建别墅丶建疗养院或者建别的，但他只是对当地的天狗文化感兴趣，对天狗山丶对黑修镇谈不上喜不喜欢，而且一想到这里混乱的土地产权归属丶可能会带来一大堆难以预测的麻烦邻居，他又不是那麽想要这里的土地了……
怎麽选择，还是等他明天看过天狗祠堂之后再说吧。
「这些钱是从哪里来的？！」
无一错一首一发一内一容一在一一看！
屋外突然传来了愤怒的质问，让池非迟和越水七槻停止了交流。
越水七槻走到茶室另一侧，将墙壁上的窗户拉开一道缝隙，往外看了一眼，回头对池非迟小声道，「是真山先生。」
池非迟把茶杯放到桌上，起身走上前，和越水七槻一起通过窗户缝隙后往外看。
非赤趴在池非迟肩膀上，也伸长着脖子，将头凑在窗户缝隙后，好奇地看着外面。
日近黄昏，院子被黄得泛橙的夕阳光芒笼罩，让池非迟再次出现了视物模糊的情况，只能根据眼前两团糊成色块的身影，判断出有两个人在院子拉拉扯扯，并且根据其中一人的声音，分辨出那个人影是真山庄司。
「真不知道你在说什麽，」真山庄司有些气愤地克制着声音，「我说了，不要在这里大吵大闹，有事就去我办公室说！」
「真山，你不要跟我装傻！」站在真山庄司对面的男人也十分气愤，「我是说收支报告上没写在台面上的钱！」
「根本没有那种钱，」真山庄司否认着，一把甩开男人拉着自己胳膊的手，「今津，要是你再说这种奇怪的话，我就要告你诽谤了！」
男人浑然不惧地逼近真山庄司，「你有本事就去告一次试试看啊！」