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第139章139【春节】（求订阅）
对达利公司的全面收购活动要到2月下旬才会结束，春节假期要耽误好几天的时间。
华美置业公司的利好消息频频传出，市值已经冲破12亿港元的大关，但后续乏力，想要在春节前夕迈过13亿港元的市值门槛不太可能了。
同时除了广生行公司没有什么动静，永安集团丶玉郎集团都有一些异动，虽然很微小，但知道结果的吕百侨死盯着这3家公司，清楚详细的情况。
永安集团的第二大股东是新加坡华侨银行，控有25%股权，比郭琳珊家族少了14%。
永安集团在近年来的表现很差，预计88年的经常性盈利仅为8000万港元，虽然比87年的5100万港元有所增加，但永安集团的资产值已经超过50亿港元，市盈率高达37倍以上。
作为投资银行，新加坡华侨银行很不满意，有意将所持的股权出售，摆脱这一公司。
吕百侨怀疑新世界发展已经派人与新加坡华侨银行接触，想趁机收购这25%的股权，增大恶意收购永安集团的成功率。
玉郎集团的情况也很不错，胡仙的星岛集团已经在市场上吸筹，而黄玉郎没有察觉，依旧沉醉在温柔乡里，以为击败郑经瀚就万事大吉了。
不过胡仙的成功率不是很高，因为黄玉郎手上的持股量不低，哪怕负债累累，也不是好惹的。
翌日上午。
吕百侨驱车前往屯门新市镇，考察新仓库丶新停车场以及港府推出的置换地皮。
港府对屯门新市镇的开发始于70年代初，目的是缓解市区沉重的人口压力，尽管发展了十几年，屯门新市镇的发展仍然不是很好，比起同期葵涌丶沙田，不知道要逊色多少。
吕百侨一下车，在这里等候多时的高层职员们纷纷走上前，与他打招呼。
「吕生！」
吕百侨点了点头，说道「先从达利公司的仓库开始吧。」
现在是发展的高峰期，吕百侨的经验不足，还缺乏威望，不得不亲力亲为，把事情抓到实处。
钢筋的存放条件要求不是很高，注重的是防雨丶防潮以及防盗，其次是面积足够大。
「吕生，这个仓库的面积是10200平方尺，要价3200万。」圆脸高层汇报说道「原先是堆放工业产品的，像玩具丶家具，能达到我们的要求。」
吕百侨看向仓库的通风等设施，上面还有一些防盗设施，只要不是专门的设备，很难打得开仓库的大门。
占地面积也可以了，据资料显示，这里完全可以堆放上百吨的钢筋。
地理位置还不错，靠近屯门地铁站，属于新市镇的核心地区，以后完全可以建造2栋住宅楼宇，外加一些临街铺面。
「价格要压低一些，我们还要在元朗丶大埔等地收购仓库，能省一点是一点。」吕百侨对高层说道。
「是！我们有信心将价格压低至2800万，再省400万。」高层做出承诺说道。
「好，我等你们的好消息。」吕百侨微微笑着。
吕百侨的年纪的确很小，但在场的高层都不敢小瞧吕百侨，因为已经有人试过了，被吕百侨狠狠的惩治过，现在深陷官司，有牢狱之灾的危险。
接着吕百侨又视察港府推出的屯门换地权益书」地皮，这块地皮处在新市镇的边缘地区，所幸距离屯门河不远。
地皮的占地面积不大，仅有7100平方尺，可以建造1幢大型住宅楼宇以及小面积的商场。
不过现在还是一处荒地，旁边基本上没有什么建筑，距离新市镇中心有几公里远，目前不适合进行开发，需要捂上好几年的时间。
「换吧，把这块地皮换到手。」吕百侨当即决定置换。
其实地产商没有什么选择的余地，位置是偏僻了一点，但还是有前景的，未来可以赚
大钱。
港府每月推出30万平方尺的新界地皮，拿权益书换地的地产公司并不多，对此最热心的是恒基地产公司，每个月都是换地的主力军。
港府手握的靓地皮统统都要拿来拍卖，根本不会便宜的换给地产商。
地产商对这些荒芜的地皮真的不感兴趣，按照地产商自己的话就是不如多花一些钱拍地或者收购市区的旧楼，花钱买这些便宜地皮，都不知道是否能有开发之日。
小地产商们根本没有这么雄厚的资本，被烂地」套牢好几年的时间，耽误公司的发展。
如此陷入了恶性循环，小地产商不敢投资，大地产商拼命的囤积地皮，坐等未来的升值丶发展，简直是穷者愈穷，富者愈富」。
吕百侨熟知这样的套路，所以他顶着压力换地，争取在90年代来临之前，让华美置业公司的土地储备面积逾过30万平方尺。
虽然比不上恒基地产的1000多万平方尺储备土地，但他相信有朝一日，华美置业公司可以追上这些大型地产公司的。
大宝地产公司停车场的选择却没有那么顺利，条件有些多，要尽量靠近冷藏库，面积又不能小，价格不能太高。
冷冻车停车场不能是露天的，需要有其他的设施，还要远离居民区，不然容易扰民。
吕百侨一想到运输产业需要投入的资金量，他就想省钱，减轻大宝地产公司的财务压力。
事实上，这产业的组建不是一时的，需要很长一段时间，光是司机丶后勤人员的招聘丶培训就需要半年的时间。
投资太多丶太分散，这是吕百侨旗下公司的现状，使得资金缺口颇大。
但吕百侨又不得不去做，若是被对手占了先机，未来将处处受制于人，难以壮大发展。
粗略处置了这些事务，春节假期如期而至，吕百侨只好停下手中的工作，与关芝琳到深水湾75号过年。
天上的星星丶月亮都很明亮，维多利亚港的烟花更是绚烂，炮声震耳欲聋。
香江市区禁止炮竹已经有很多年，吕百侨想放一些烟花都不行，除非到专门的地方，但这样有少了很多乐趣。
吕百侨把何文浩邀请过来吃年夜饭，一起观赏远处的烟花秀，一起过春节。
在这个世界，何文浩是吕百侨唯一关系亲近一些的人，其他朋友也有自己的亲眷，根本不可能和吕百侨一起。
不过旁边的关芝琳是特殊的，理论上有家人，却和吕百侨他们一样，没有家人陪伴，只能和吕百侨他们待在一起，抱团取暖。
「快十二点了。」何文浩笑道。
以往的春节，何文浩都是回到孤儿院，和白妈妈她们一起，只有今年是特殊的。
「其实我们的老祖宗把一天的时间划分为十二时辰，按照老祖宗的规矩，一过子时，就是第二日了，也就是凌晨十一点。」吕百侨笑道。
关芝琳撇了撇嘴，何文浩不爽道「少给我添堵，过十二点才是第二天，这是我的认知，和你的不一样。」
「哈哈！！」吕百侨大笑起来，捉弄一下何文浩他们实在是太爽了。
「你说要不要打个电话给白妈妈，跟她说一句春节快乐？」何文浩很认真的说道。
「打啊！」吕百侨觉得这是应该的。
两人在春节前夕已经去过孤儿院了，还送上了一大车的春节礼物，吃的丶喝的丶玩的统统都有。
孤儿院有了吕百侨丶何文浩的资助，一改往日的状况，变得热闹很多。
关芝琳见两兄弟如此乐呵，她顿时有点黯然，关山又跑到了宝岛，张冰茜母子又在美
国。
她甚至没有接到一个祝福的电话，不过她也不打算打电话给关山丶张冰茜他们。
很快，深夜已到来，关芝琳扛不住了，回到房间休息。
吕百侨与何文浩坐在花园走廊里，一小口一小口的喝酒，桌面没有什么高档红酒丶白酒，只有他们以前喝的便宜啤酒。
「我们现在算是富贵了，不过比以前少了一点乐趣。」何文浩酒意上头的说道。
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