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高桥治则虽然设下了陷阱,但他自持身份,当然不会亲自露面,而是委派了一个下属来代替自己行事。
实际上,这一天宁卫民来在写字楼的物业办公室里,发现在这里等待着和他会面的人,除了给他打电话的那个物业经理之外,还有一个坐在沙发上身材矮胖有着粗脖子的男人。
虽然宁卫民带着律师走进房间时,尚且还不知道此人的身份。
但相互见面的第一眼,只凭此人始终盯着自己的眼神,宁卫民就能感觉到一种隐隐的压力,意识到对方恐怕是个不好打交道的笑面虎。
果不其然,经由物业经理介绍,宁卫民知道了对方名叫松田武,是EIE集团不动产开发部的一个副部长。
他到此时才愕然发现,原来竟然是EIE集团购买了这栋商业大楼。
这让宁卫民忍不住开始怀疑,不但今天的这次会面,是高桥治则一手操纵的结果,恐怕前不久那个从川本源四郎的手里买走赤霞俱乐部房产的人,也是高桥治则。
而直至对方开口,提出具体要求之后,所呈现出一种与他主人一样妄自尊大的态度之后。
宁卫民便已经完全没有了能任何怀疑,百分百的确定这两件事都是高桥治则在背后搞鬼,对方今天也是带着满满的恶意前来了。
“哎呀,真是有点令人意外。”
松田武一开口就故意道,“原本听说这家酒行是个很漂亮的女社长在打理,今天我还以为能一睹芳容呢,没想到无缘相见啊。”
“松田部长如此失望,看来这件事要怪我喽?”宁卫民语出讥讽。
“哪里。我只是好奇而已,我承认会稍微有点小小的遗憾。不过我对宁会长也早有耳闻,心中同样有所仰慕。有您前来也是一样,来,请这边坐。”
松田指着一张与办公桌有段距离的桌子,它可用来招待客人,也可作为小型会议之用,长桌两侧摆着四张皮椅。
宁卫民和自己的律师就近坐下,松田肥胖的身子沉甸甸地塞进了对面的皮椅里,两条大腿微张,双手肆意摊放在扶手上,显得气派十足。
这时门口处传来敲门声,一个女职员已经端着待客的咖啡悄声地走了进来。
她在屋里的几个人面前轻轻地放下咖啡,旋即恭敬地退了出去。
松田毫不客气的拿起了杯子喝了口,并且随意地打量着宁卫民和他的律师。
眼下他以一种居高临下的气势显得气派威严,这或许是他的本性,也或许是他的主人所吩咐的。
这样的姿态,也让宁卫民感受到一种似曾相识的滋味,并进而领悟到这家伙把他叫来这里的用意。
日本人好像挺迷信气势的,而这大概这就是EIE的传统吧。
这个公司从上到下,好像无论是高桥治则还是这个松田武,都喜欢处心积虑用占据主场便利来为谈判增加主动性和气势,给谈判的对手施加威压。
这就是他们的算计。
只是宁卫民可不是普通人,他又怎么吃这一套?
上一次高桥治则亲自出马,他都没给高桥治则脸,这次一个小卡拉米,就更不可能。
“我相信我们彼此都很忙,今天我们在这里见面,就是为了更新租赁合同吧?那就不要浪费时间了,请拿合同出来吧,如果我的律师看了没问题,我这就签字。”
说实话,宁卫民根本懒得废话,毫无兴趣去看松田的故作姿态。
于是就直奔主题,直接催促上了,虽然他明知道对方肯定得闹妖儿。
果然,面对此情此景,物业经理立刻略显尴尬的低下头,显得有些心虚。
松田倒是还好,虽然同样有点意外,也动了动肥胖的肩膀,但接招回应一点不含糊,仍然在努力掌控局面。
“这么说是没错啦,不过先不要着急,现在的情况可能出现了一点变化。”
“什么变化?”
面对宁卫民的追问,松田则装出一副道貌岸然的样子,好像公事公办一样。
“没错。因为我们公司刚刚买下这栋商业楼,所以今天特地来叨扰您来对租赁合同做个更新,不过您也应该清楚,商业大楼为了维护多数租客的权益,是有权利挑选租客的吧?鉴于贵企业的特殊性质,我们现在需要对贵方
做全新的审查,才能决定是否继续把办公场所租给贵方?”
“我不是很清楚你的意思,我们的企业怎么特殊了?”宁卫民继续明知故问。
“贵方的社长玛利亚小姐同时也是银座的妈妈桑,这点没错吧?所以我们很担心这件事会对其他的租客产生困扰.....”
“这件事,我们从一开始就没隐瞒,上一次的申请资料本来就写明了的......”
“但那时候,这栋大楼还不是我们集团的产业。现在这栋大楼既然已经成了EIE集团的产业,那就要按照我们的集团的标准重新审核,我们可是国际化的大公司,对客层的质量可是很在意。”
松田说出这句话时,他的眼神变得异样,嘴角也饱含笑意的咧开了,一副吃定了宁卫民一样。
有些人就是这样,一旦有了权力,就会想方设法的去为难别人,从而享受特权带来的优越和快感。
宁卫民很清楚,他眼前这个矮胖子还有那个高桥治则都是这样的人。
“可过去的合同权属依然生效,根据日本的法律,大楼即使变更拥有者,也依然要尊重原有租户的权利。你们现在这样讲完全不合情理,重新提出审核租户的要求也是没道理的。我们可以拒绝配合。而且无论你们是否同意,
我们都可以继续租用这里,这是我们的合法的权利………………”
宁卫民带来的律师也终于看出了气氛不对,开始发言,帮助宁卫民维护应有的权益了。
只是松田却根本不当一回事,他看着年轻的律师,脸上笑容更盛了。
“嗯,嗯,你说的这些我很清楚。你说的确实没错,可是问题在于,EIE的法务团队可是非常专业的。现在不动产市场这么热,你知道我们在法律上投入了多少资源吗?作为不动产业务的负责人,我可以告诉你们,我们几乎每
天都在和不同的人打官司。像你们这种情况,这对于我们EIE这样的庞然大物来说,根本不算什么。我们大可以先把你们从这里走,或者限制你们的出入,然后跟你们在法庭上辩论个几年,再酌情陪你们一点损失。你觉得这种
结果怎么样?”
律师先生顿时语塞。
说到这里,松田探身从招待客人用的烟盒里掏出一支香烟,他身后那个物业经理见状马上拿出打火机。
松田叼着香烟凑上去,翻眼朝宁卫民和他的律师瞥了一下。
翻眼看人通常是白眼居多,但松田的举动似乎更像是瞪视,看着说出了极为欠揍的言论。
“律师先生,请别这么单纯了,法律不是万能的。我们EIE集团才是万能的。总归一句,这栋大楼现在是EIE的资产了,那么规矩就得按照我们说的来,也许此举对你们会有诸多不满。你们认为很不公平,但这就是现实社会。
要么你们接受,要么我们就较量较量。”
这还不算,居高临下的教训完律师松田,这家伙美滋滋的吐出一口烟雾,居然转头又对宁卫民?瑟上了。
“坦白讲,贵方无论怎么选,对我们EIE集团都是无所谓。可是这样一来,莫大的麻烦恐怕就要落到你们的头上。因为不但这栋商业大楼,就连赤霞俱乐部的经营地址的那一层楼,现在也是属于我们EIE集团的资产了。所以为
了大家都好,我有个良好建议给您,您应该还记得我们高桥社长对您提出的要求吧?不妨重新考虑如何?”
“你们费了这么大的力气,说来说去,原来还是为了赤霞俱乐部?”
“是啊,就是这么回事。不过你的话还有一些偏差。实际上,更是为了我们社长的面子。宁会长你太不近人情了,都怪你不给我们社长面子,事情才会变这样。”
松田斜望着宁卫民,吐出缕缕青烟。
嘴里虽然叫着会长,对宁卫民也用了敬语,但看样子根本没把他当回事。
“你是专程来威胁我的吗?”
“我哪敢威胁您。请别误会,我只是按照我们社长的吩咐办事而已。谁让我是EIED的雇员呢?我就和您身边的这位律师一样,这只是我的工作而已。说心里话,其实我很希望能和宁会长和和气气的解决这件事,免得牵扯出更
多无谓的麻烦来,这对我们都好。不过这就要看宁会长您愿不愿意了……………”
“哦,那要依照你的意思,我现在应该怎么办?”
“其实我们社长的要求很简单。你只要把赤霞俱乐部卖给我们,然后完全和玛利亚小姐断绝来往就好。当然了,这家洋酒行也是一样的,玛利亚小姐将会从这里离开,她不会再出任这家企业的社长。”
宁卫民假意想了想,表情很认真,“你是让我辞退她吗?可洋酒行也是她在替我打理,这家洋酒行的客户都在她的手里,她走了之后,那我还怎么经营呢?”
松田在烟灰缸里弹了弹烟灰,“这就是你的问题了。当然,如果你愿意把这家洋酒行也卖给我们社长的话,倒也不是不可以。我们EIE财大气粗,收购几个小公司不在话下,不过你知道的,上次见面你让我们社长很不高兴。你
要是肯当面去给我们社长赔罪道歉的话,也许你在经济上是不会有太多损失的。”
这话说得宁卫民的律师都在旁边生气。
可宁卫民依然和气,“噢?要我去给你们的社长道歉,我道歉,你们社长就能原谅我吗?他肯定能给我一个好价格?这你能保证?“
松田则撇了撇嘴,似乎有点嫌弃宁卫民不上路一样。
跟着他说,“我只是好意给你建议,去不去道歉是你自己的事儿。我当然不能保证我们社长会如何对待你。不过你不去的话。我想那后果一定是你不愿意看到的。你自己看着办吧!”
而面对面看着松田狂妄自大的说完这句话后,宁卫民差点没忍住,当面笑出来。
他是真心发笑。
不为别的,高桥治则这一手“以本伤人”让他想起了自己不久之前,才刚刚以这种办法教训过龚明程的事儿,没想到回到日本,自己也被人用这一手针对,这多少有点“报应不爽”的意思。
当然,对这样的行径,他可不怕,因为他和色厉内荏不知道自己几斤几两的龚明程可不一样,他的本钱可厚实得很,算得上扮猪吃老虎了。
如果高桥治则敢于继续用这种自损一千杀敌八百的招儿针对他,那他一定让高桥治则亏掉底裤,亏到他亲妈都不认他的地步。
“好吧,我想你们社长的意思我知道了。不过我还有一些问题想请教……………”
“你还有什么问题?这么简单的事,还搞不清吗?”
这个时候,松田甚至显得有点不耐烦了。
他索性连看都不看宁卫民了,只是看着天花板抽烟。
“我想知道,这么愚蠢的主意究竟是谁给你们社长建议的?又或者说是高桥那个蠢货自己一拍脑袋想出来?我好想知道,你们又哪儿来的自信,靠着这点本事就能迫使我听你们的摆布?啊对了,你们的社长他到底是怎么发财
的?像他这么蠢的人,脑细胞简直少的令人发指,真的就是凭运气吗?”
松田可完全没想到宁卫民会出言不逊,他惊得差点没从沙发里跳了起来。
“你说什么?你这个家伙!你怎么敢辱骂我们社长!”
“你们的社长是个畜生!我为什么不能骂他?我不仅要骂他,就连你我也骂,你也是个畜生!也一样够蠢的!你就该找个地方,好好去数数你的脑细胞去!只有你们这种垃圾,大概才会把别人不当人,认为我会出卖自己的下
属。”
宁卫民说着,突然站起来,隔着桌子,一把抓住了松田的领子,另一只手则拿起了咖啡壶。
这下松田和物业经理都慌了,一个叫,“你要做什么?”
另一个叫,“你不要胡来!你不要胡来!”
就连宁卫民身旁的律师都有些吃惊,连忙劝宁卫民不要冲动。
要知道,日本社会最忌讳的就是动手,两个人哪怕吵架都骂出了弹舌音来,也是不动手,而一旦动手,事态就大了,牵扯到的法律问题就有点麻烦了。
当然,对于日本社会已经足够了解的宁卫民肯定没那么蠢,律师的担心其实是没必要的。
实际上他可不想打人,只想解气。
所以他的的行为完全超乎了所有人的预料,他并没有顺势把咖啡壶砸在松田的头上,而是把壶盖打开,然后头浇下,给这家伙用咖啡洗了个澡。
这一下可好,物业经理目瞪口呆,嘴巴都快合不拢了。
而被温热的咖啡灌溉了一番的松田则闭着眼睛大叫大跳,满嘴八格牙路,不知该用什么擦脸。
看样子,已经气疯了。
而宁卫民冲着律师一摆手,最后离开时,则冷笑着对松田发出讥讽。
“你也别洗脸,就这个模样回去,告诉你的主子,他要是愿意的话,我会跟他打官司的!而且我也欢迎他继续当我的房东,再来跟我扯皮。我的产业多了,希望这家伙都能花钱买下来。这至少还能调剂一下我枯燥的生活。我
只担心他口袋里的钱不够,硬充大方......”
这个时候,松田已经用物业经理递过来的纸巾抹了一把脸了,眼睛睁开后看到宁卫民似乎要走,自然不肯干休。
叫了一声,“你这个混蛋,你不能走!”
急吼吼的蹿出去,想要把宁卫民抓住
但宁卫民是什么样的身材?
对这样矮冬瓜的扑击,想要躲过不要太容易啊。
结果这个矮胖的家伙,反而由于气急败坏,前冲太急,“咚”的一声一下撞在门框上。
他还倒翻了一个跟头,像极了一个皮球……………